L’investissement immobilier
Comprendre la vraie rentabilité immobilière : du rendement net-net aux aides disponibles.Â
optimisez vos impôts avec leÂ
DÉFICIT FONCIER
Le modèle QanaQ vous permet d’intégrer le déficit foncier dans votre stratégie d’investissement. Ce dispositif, ouvert à tous les propriétaires-bailleurs, consiste à déduire de vos revenus fonciers les dépenses liées aux travaux d’amélioration du logement.
UNE SOLUTION PÉRENNE
QanaQ vous aide à identifier des biens à haut potentiel situés dans des zones à forte demande locative. Grâce à une rénovation de qualité et à la location nue, vous limitez la rotation des locataires et valorisez votre actif sur le long terme.
⇨ Vous préparez sereinement votre avenir et celui de vos proches.
Le mythe des 8 % de rendement
On lit souvent que l’immobilier rapporte 8 % mais c’est rarement la réalité. Derrière ces chiffres bruts se cachent les impôts, les charges opérationnelles et les frais d’acquisition. Chez QanaQ, nous préférons parler RTN– rentabilité nette et réelle– plutôt que de vendre des illusions.
Un coup de pouce pour rénover durable
Rénover une passoire thermique, c’est bénéficier d’aides précieuses :
- Subventions de l’ANAH
- CEE (Certificats d’économie d’énergie)
- Éco-PTZ (prêt à taux zéro pour financer la rénovation énergétique)
Ces leviers financiers réduisent le coût des travaux et améliorent encore votre rendement global.
Un investissement sans surprise
Avec QanaQ, tout est calculé et transparent : loyers attendus, fiscalité, aides et mensualités. Vous contrôlez votre rendement réel.
Des locataires heureux, des loyers sécurisés
Chez QanaQ, nous créons des logements bien rénovés, agréables à vivre et économes en énergie. Résultat : vos locataires restent plus longtemps et paient plus sereinement.
C’est ainsi que la qualité et l’écologie deviennent aussi un levier de sécurité financière.
